Fondul Romano-American de Investitii (FRAI), Banca Germana de Investitii si Dezvoltare (DEG) si alti investitori vor infiinta, peste aproximativ doua luni, o companie de credit ipotecar pentru persoanele fizice, a anuntat, la finele saptamanii trecute, reprezentantul FRAI, Horia Manda.
-Cred ca este momentul propice in piata si suntem pregatiti ca, impreuna cu alti cativa investitori, sa infiintam nu o banca, ci o companie, care sa se ocupe exclusiv de tranzactii imobiliare in regim ipotecar cu persoanele fizice-, a afirmat Manda. Vicepresedintele DEG, Andreas Zeisler, a afirmat ca institutia pe care o reprezinta este interesata sa acorde noii companii un imprumut pe termen lung pentru sustinerea activitatii.
-Probabil vom acorda firmei un imprumut pentru o perioada mare, de 10 ani, in valoare de peste cinci milioane de euro. De asemenea, vom detine o participatie minoritara la capitalul acesteia-, a spus Andreas Zeisler. El a precizat ca proiectele DEG pentru Romania mai includ finantarea bancilor locale, cateva operatiuni fiind prevazute sa se concretizeze in curand.
-Discutam cu cinci banci locale posibilitatea acordarii unor imprumuturi pe termen lung si cred ca putem semna acordurile cu doua dintre aceste institutii in a doua jumatate a anului-, a spus Zeisler, care nu a dezvaluit numele bancilor implicate.
Ideea lansarii pe piata romaneasca a unor societati specializate in acordarea de credite ipotecare a prins contur cu precadere in ultimii ani, pe fondul cererii in crestere pentru locuinte si al reticentei manifestate de banci fata de dezvoltarea acestui tip de imprumut.
Pentru a acoperi partial cererea de pe piata, guvernul a infiintat Agentia Nationala pentru Locuinte, a carei activitate este profilata si pe acordarea de credite in regim ipotecar. Si atitudinea bancilor s-a schimbat in ultima perioada, acestea introducand in gama de servicii si creditele in valuta sau in lei pentru achizitionarea sau modernizarea de locuinte. Spre exemplu, BCR a primit din partea BERD mai multe credite destinate sustinerii programului de creditare ipotecara a persoanelor fizice.
Recent, compania de constructii si dezvoltare imobiliara Impact Bucuresti a anuntat ca pregateste lansarea unui fond ipotecar.
