Pe masura ce vor aparea noi proiecte, nivelul chiriilor la spatiile de birouri se va reduce. -Chiriile vor fi pe un trend descendent, iar calitatea produselor va creste. Locatia va fi principalul criteriu pentru cerere, iar chiria va deveni un criteriu secundar-, considera directorul de marketing al companiei imobiliare Esop, Mirela Raicu. Potrivit acesteia, si in continuare se vor dezvolta zonele non-centrale, precum Barbu Vacarescu, Domenii – Calea Grivita si Grozavesti – Semanatoarea pentru imobile individuale si Dimitrie Pompei, Semanatoarea si Grigore Palade, pentru parcuri de afaceri.
64% din proiectele de spatii de birouri lansate anul trecut sunt situate in zone non-centrale, tendinta urmand sa fie aceeasi si in acest an. -Ponderea proiectelor noi lansate pe piata in zonele non-centrale va creste in urmatorii doi ani, ajungand anul viitor la 69%. Tendinta se manifesta din cauza costurilor mari din zonele centrale-, considera Raicu.
Stocul bucurestean de spatii de birouri din clasele A si B va ajunge la 920.000 de metri patrati in acest an, urmand sa creasca in 2007 la 1,2 milioane de metri patrati.
