Este adevărat că terenurile se scumpesc, însă nu orice parcelă de pământ este profitabilă. Spre exemplu, în zonele limitrofe Bucureștiului, cele mai vânate terenuri sunt cele aflate în apropierea autostrăzilor și în spațiile în care se construiesc proiecte comerciale ample. Președintele Uniunii Național Imobiliare, Gheorghe Zamfir, consideră că multe terenuri sunt blocate pentru că nu prezintă un potențial ridicat de randament. "Există două tendințe de dezvoltare a pieței terenurilor. Sunt zone în care vor crește prețurile foarte mult, pentru că vor avea potențial de randament și zone în care prețurile vor stagna, iar cei care vând vor fi nevoiți să recurgă chiar la oferte, la discount-uri, pentru a putea vinde terenurile", spune președintele UNIM.
În oraș, la mare căutare sunt terenurile fostelor fabrici comuniste. Pentru terenurile din București, prețurile variază în funcție de zone și de mărimea acestora, de la 260-300 euro metrul pătrat în zona Titan, până la 3.500 de euro în zona Casa Presei Libere.
