Autoritatile locale din Eforie au organizat, in ultimii ani, o serie intreaga de licitatii care, in opinia organelor de control, au incalcat legislatia in vigoare. Pe langa toate aceste aspecte de ilegalitate, nu se poate trece cu vederea peste prejudicierea patrimoniului localitatii. Atunci cand nu au castigat licitatiile, functionarii primariei care faceau parte din comisiile de specialitate ori au modificat actele ulterior pentru a fi construite buticuri in loc de case, ori au favorizat diversi agenti economici.
De la parcare si cazare la statii de betoane
Prin Hotararea Consiliului Local Eforie nr. 221/1998, s-a aprobat concesionarea prin licitatie publica a unui teren in suprafata de 1.620 mp din Eforie Nord pentru a se construi acolo o parcare si un spatiu de cazare. Din acest moment incepe emiterea in serie de catre primarul Mihail Cosma si metalurgistul-arhitect Marius Jifcu, seful SUAT, a unor acte pentru modificarea hotararii consiliului. Pe 15 februarie 1999, primaria, la solicitarea CL, emite Certificatul de urbanism nr. 88, in care se prevedea amenajarea unei -zone de prestari servicii-, pentru ca, in baza acestuia, sa se intocmeasca documentatia necesara licitatiei de concesionare. Se organizeaza licitatia si, in anul urmator, societatea Urbis Rep SRL incheie Contractul nr. 110 prin care a concesionat terenul de la Primaria Eforie pentru o perioada de 25 de ani. Timp de aproape un an, din martie 1999 pana la finele lunii februarie 2000, nu se executa nici o lucrare pe terenul in cauza. Pe 24 februarie 2000, primaria din localitate elibereaza societatii in cauza Certificatul de urbanism nr. 85 pentru -amenajare parc auto-, invocandu-se ca temei legal Hotararea CL nr. 221, care prevedea cu totul altceva – spatii pentru parcare si cazare. Cu o rapiditate demna de invidiat, pe 6 martie 2000, Urbis Rep SRL obtine Autorizatia de construire nr. 88 pentru realizarea lucrarilor de… -extindere statie de betoane si mixturi asfaltice cu platforma pentru parc auto-. Iata cum consilierii locali au aprobat, initial, concesionarea terenului pentru construirea unui spatiu de cazare cu parcarea aferenta, pentru ca, apoi, prin diferite tertipuri, sa se ajunga la statii de betoane si mixturi asfaltice. Cat priveste mentiunea -zona de prestari servicii-, care este foarte generala, aici intrand toate serviciile, aceasta a fost -gaselnita- unei minti luminate din Primaria Eforie pentru a se putea modifica destinatia concesiunii.
Primarul vinde terenurile revendicate
Nici petentii, persoane fizice, care s-au adresat primarului Mihail Cosma nu au fost scutiti de surprize. Cetateanul Ioan Andrei Cujba a solicitat, in luna august 2001, dupa aparitia Legii 10 privind retrocedarea imobilelor confiscate abuziv de catre stat, restituirea in natura a unui teren de aproximativ 3.100 metri patrati. Dupa -analizarea- cererii de restituire, primarul Cosma a constatat ca din suprafata solicitata nu mai sunt liberi decat 408 metri patrati, dar nici aceia nu pot restituiti, pentru ca nu se poate ajunge la teren din cauza hotelurilor Saturn si Sirius si a unor spatii comerciale din jurul acestuia. Asa stand lucrurile, vajnicul primar Cosma a emis pe 4 iunie 2003 Dispozitia nr. 304, prin care respinge cererea lui Cujba din considerentele mai sus aratate, propunand ca -alternativa legala posibila- acordarea de despagubiri banesti. Tot Cosma a stabilit, din proprie initiativa, si cuantumul despagubirilor de 30 de dolari pentru un metru patrat. La prima vedere, totul pare in regula. Dar nu este nici pe departe asa, pentru ca desi terenul a fost solicitat din anul 2001, primarul Cosma a scos la licitatie terenul liber (care putea fi restituit) de doua ori (18 decembrie 2002 si 7 martie 2003) la pretul de 35 de dolari pentru un metru patrat. Se poate observa ca accesul la terenul buclucas nu este posibil pentru cel care avea dreptul sa-l primeasca din cauza cladirilor din jurul acestuia, dar problema dispare instantaneu cand se ia in calcul vanzarea suprafetei de teren. Conform Legii 10/2001, restituirea in natura nu este o favoare facuta de autoritati proprietarilor (sau urmasilor acestora) deposedati abuziv de imobilele lor, ci o masura reparatorie a unei greseli comise de statul roman. Faptul ca primarul Mihail Cosma si-a permis sa propuna de doua ori CL scoaterea la licitatie in vederea vanzarii a unui teren care era revendicat de proprietarul de drept cu doi ani inainte este, pe langa dovada unei lipse totale de respect fata de cetateni, o ilegalitate flagranta. Acest lucru l-au constatat si inspectorii veniti de la Prefectura Constanta, care au fost de parere ca -pentru terenurile revendicate trebuie mai intai clarificata situatia juridica si apoi sa se dispuna de acestea-.
