Continuam seria dezvaluirilor despre mafia din jurul proiectului Electroputere Parc Craiova: oameni de afaceri straini, functionari ai Primariei si demnitari. Astazi va prezentam cum autorizatii de constructie au fost emise de Primaria Craiova cu incalcarea legii pentru ca Auchan si K&S ELECTRIC POWER POINT SA, firma detinuta de doi belgieni, respectiv Kris Carton si Steven van den Boschee si un suedez, Magnus Lofgren, sa-si maximizeze profiturile pe seama bugetului local. In vederea crearii aparentei ca exista un singur proiect de constructii ELECTROPUTERE PARC CRAIOVA, reprezentantii K&S ELECTRIC POWER POINT SA si cei ai AUCHAN ROMANIA SA au intreprins demersuri in vederea obtinerii unei Autorizatii de construire UNICE pe imobilele pe care acestia le detineau in proprietate distinca, precum si in coproprietate, dupa cum urmeaza:
Astfel:
1. Lucrari de constructii la Cladirea A de 50.000 mp
Autorizatia de construire nr. 388 din 10.05.2011, a fost emisa pentru executarea de lucrari REABILITARE, CONSOLIDARE, EXTINDERE SI AMENAJARE COMPLEX COMERCIAL „ELECTROPUTERE PARC” FAZA 1+3 – GALERIE COMERCIALA, HYPERMARKET, MAGAZIN BRICOLAJ SI ORGANIZARE DE SANTIER
Conform documentelor care stau la baza emiterii acestei autorizatii, lucrarile de constructii autorizate se refera la o Cladire de 50.000 mp care sa cuprinda o Galerie Comerciala MALL, un Hypermarket AUCHAN si un Magazin de bricolaj Leroy Merlin
Insa, aceasta autorizatie:
– nu contine numar cadastral al imobilului pentru care este emisa, fiind emisa cu incalcarea prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii – art. 1 alin. (1);
– nu contine suprafata aferenta pe care vor fi executate lucrarile de constructii;
– este emisa pentru lucrari de constructii aferente a DOUA IMOBILE DISTINCTE, intrucat Cladirea de 50.000 mp, denumita generic Cladirea A, este impartita in doua corpuri distincte, fiecare cu numar cadastral distinct, detinute dupa cum urmeaza:
imobilul compus din teren avand nr. cadastral 10493/2/1/2 si imobil avand nr. cadastral 10493/2/1/2-C68/2 inregistrat in cartea funciara nr. 205873 a Municipiului Craiova, in suprafata de 30.271 mp este detinut integral de catre K&S ELECTRIC POWER POINT SA;
imobilul compus din teren avand nr. cadastral 10493/2/1/1 si imobil avand nr. cadastral 10493/2/1/2-C68/1 inregistrat in cartea funciara nr. 205872 a Municipiului Craiova, in suprafata de 19.550 mp este detinut integral de catre AUCHAN ROMANIA SA.
Autorizatia nr. 388 din 10.05.2011 este emisa pe doua numere cadastrale distincte, contrar prevederilor legale, fiind emisa cu nerespectarea prevederilor legale in vigoare.
Primaria Craiova este autoritatea publica care a inlesnit si a ingaduit emiterea unei asemenea autorizatii de construire.
Daca s-ar fi dorit respectarea prevederilor legale in materie, atunci aceste doua corpuri distincte ar fi trebuit sa fie alipite si sa formeze un singur numar cadastral si abia atunci se putea emite o Autorizatie de construire pe numele a doi proprietari care detin acel imobil in cota indiviza.
Un alt element de ilegalitate este introducerea ELECTROPUTERE SA in aceasta autorizatie, desi este aferenta unor imobile care nu ii apartin. Electroputere nu mai era proprietar al imobilelor din data de prin vanzarea acestora din 13.12.2010.
Toate demersurile in vederea obtinerii acestei autorizatii de construire in conditii de ilegalitate au fost efectuate de catre ADRIAN TULHINA in calitate de reprezentant al K&S ELECTRIC POWER POINT SA si arhitect OCTAVIAN PANAITESCU din partea proiectatului Office PROJECTMANAGEMENT SRL.
La data de 10.05.2011 autorizatia a fost semnata de catre Viceprimar Marinica Dinca si de Arhitect – Sef Mircea Iulian Diaconescu.
In aceleasi conditii de ilegalitate a fost semnata prelungirea acestei autorizatii de catre Primar Olguta Lia Vasilescu la data de 24.05.2013 pentru inca 24 de luni.
2. Lucrari de constructii Cladirea B de 21.885 mp
Autorizatia de construire nr. 172 din 29.02.2012, a fost emisa pentru executarea de lucrari
CONSTRUIRE CENTRU COMERCIAL ELECTROPUTERE PARC-FAZA 2-IMOBIL P+1E CU SPATII COMERCIALE SI PARCAJE AUTO
Cu referire la aceasta:
– Contine 3 numere cadastrale distincte, dupa cum urmeaza:
– nr. cadastral 10493/1/1 in suprafata de 14.044 mp, care apartine 100% AUCHAN ROMANIA SA;
– nr. cadastral 10493/1/2 in suprafaa de 1.101 mp care este detinut in cota indiviza 50-50% de catre AUCHAN ROMANIA SA si K&S ELECTRIC POWER POINT SA;
– nr. cadastral 10493/12/2 in suprafata de 2.281 mp care este detinut in cota indiviza 50-50% de catre AUCHAN ROMANIA SA si K&S ELECTRIC POWER POINT SA.
Pentru a se emite aceasta autorizatie in conditii de legalitate, se impunea ca cele 3 terenuri sa fie alipite sub un singur numar cadastral pe care ulterior sa se emita o AC.
3. Lucrari de constructii drumuri si parcari de 70.476 mp
De aceeasi maniera, respectiv fara alipirea numerelor cadastrale, au fost emisa si alte doua Autorizatii de construire pentru efectuarea de lucrari de drumuri, platforme si parcari, dupa cum urmeaza:
Autorizatia de construire nr. 792 din 04.08.2011 a fost emisa pentru executarea de lucrari de construire
AMENAJARE INCINTĂ: PARCĂRI AUTO, CĂI PIETONALE ŞI CAROSABILE,SPAŢII VERZI,SISTEMATIZARE VERTICALĂ
CONDIŢII:
Se vor amenaja 1400 locuri de parcare conform recomandărilor din Acordul de Mediu nr.5/21/03/2011
Insa, aceasta autorizatie:
– nu contine numar cadastral al imobilului pentru care este emisa, fiind emisa cu incalcarea prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii – art. 1 alin. (1);
– nu contine suprafata aferenta pe care vor fi executate lucrarile de constructii de drumuri si parcari, ci doar numarul de locuri de parcare;
– este emisa pentru lucrari de constructii aferente unor terenuri detinute in coproprietate sau pentru care exista un drept de servitute, dupa cum urmeaza
12 terenuri cu 12 numere cadastrale diferite detinute in coproprietate 50-50% de catre K&S ELECTRIC POWER POINT SA si AUCHAN ROMANIA SA, in suprafata totala de 55.266 mp;
8 terenuri cu 8 numere cadastrale diferite pentru care K&S ELECTRIC POWER POINT SA si AUCHAN ROMANIA SA au drept de servitute, si care constituie drumuri de acces in incinta, in suprafata de 15.211 mp.
Desi legiuitorul obliga la alipirea terenurilor detinute in coproprietate, Autorizatia a fost emisa UNA singura in loc de 12 AC distincte pentru coprietate + alte 8 AC distincte pentru servitute.
De aceeasi maniera si tot pentru aceeasi lucrare a fost emisa si Autorizatia de construire nr. 1101 din 12.10.2011 pentru
AMENAJARE INCINTA (ACCESE PIETONALE SI AUTO, PARCARI AUTO, ELEMENTE DE SEMNALISTICA SI ANEXE) ELECTROPUTERE PARC.
Toate aceste nereguli au fost posibile prin abuzurile în serviciu comise de functionarii Primăriei Craiova. Acum se explica si mai bine disperarea PSD de a dezincrimina prin ordonanta de urgenta aceasta infractiune.
