Apartamentele din blocurile vechi, construite inainte de revolutie, continua sa fie la fel de scumpe. Desi specialistii imobiliari prognozau o scadere usoara a preturilor, pe masura ce creste oferta spatiilor din cladirile nou construite, iata ca realitatea contrazice estimarile initiale. Preturile apartamentelor din blocurile ceausiste cresc usor, dar sigur, aproape ajungandu-le din urma pe cele situate in cadrul proiectelor rezidentiale.
O garsoniera situata intr-un cartier marginas al Capitalei, precum Colentina, costa in acest moment, in functie de etajul la care este situata, renovarile care au fost realizate si suprafata construita, intre 33.000 de euro (n.r. – la etajele superioare, fara imbunatatiri) si 45.000 de euro (n.r. – la etaje inferioare, cu imbunatatiri, stradal). O garsoniera situata intr-un bloc nou, construit in cadrul unui proiect rezidential din zona amintita mai sus, costa incepand de la 40.000 de euro.
Panorama urca pretul
Asadar, cea mai ieftina garsoniera, situata intr-unul din blocurile noi ce vor fi construite incepand din acest an in cadrul unui ansamblu rezidential din zona Doamna Ghica, sectorul 2, Bucuresti, este plasata la etajele inferioare. Cu cat inaintezi spre nivelurile superioare ale constructiei, preturile urca, spre deosebire de apartamentele din blocurile vechi unde, cu cat urci, cu atat scade pretul. Astfel, o garsoniera la etajul 15 al unui bloc nou ajunge la aproximativ 52.000 de euro, iar un apartament cu doua camere, situat la etajul 14, sare de 85.500 de euro. Preturile urca asadar datorita panoramei pana la 120.000 de euro (fara TVA), in cazul unui apartament cu trei camere situat la ultimul nivel al unui astfel de bloc nou. -Cea mai mare cerere a fost pentru apartamentele de doua camere, situate la ultimele niveluri-, ne-a precizat, ieri, Cristina Constantinescu, reprezentantul agentiei imobiliare care se ocupa cu vanzarea apartamentelor. Potrivit acesteia, un apartament cu doua camere la etajul 1 al unui astfel de bloc ce urmeaza sa fie construit costa in acest moment 51.000 de euro (fara TVA). Acesta dispune de centrala de apartament, dotari prevazute pentru aer conditionat, cablu tv si acces Internet, geamuri termopan, balcoane inchise, gresie si faianta, echipamente sanitare, spatiu de depozitare si apometre. Locuintele vor avea suprafate cuprinse intre 50 de metri patrati (n.r. – garsonierele) si 125 de metri patrati – apartamentele cu trei camere.
Loc de parcare asigurat
Daca vor un loc in parcarea subterana a blocului, proprietarii trebuie sa mai achite odata cu achizitionarea garsonierei/apartamentului sume cuprinse intre 6.000 de euro si 11.000 de euro. -Sumele difera in functie de locul de parcare. Cu cat este mai apropiat de lift, cu atat este mai scump-, ne-a explicat Constantinescu, precizand totodata ca proprietarii din cadrul ansamblului rezidential vor avea acces la o sala de sport si piscina acoperita, dar si la un parc privat si un centru comercial. -De la inceputul anului, data de incepere a constructiei primului bloc din complex, au fost vandute peste 150 de apartamente. Avand in vedere cererea mare, vom demara in urmatoarele 10 zile constructia celui de-al doilea bloc-, a declarat, ieri, reprezentantul firmei constructoare.
