Nu demult, ambasadorul Germaniei la Bucuresti, intr-o alocutiune cu prilejul primirii unei distinctii pentru promovarea relatiilor romano-germane si sustinerea aderarii Romaniei la Uniunea Europeana, a spus fara inconjur ca restituirea proprietatilor din Romania este exploatata din pacate de -rechini ai afacerilor imobiliare- care se imbogatesc prin metode indoielnice. Tare trebuie sa-l fi revoltat pe dl ambasador chestiunea cu pricina de s-a decis domnia sa sa abandoneze, macar pentru o clipa, limbajul diplomatic si parerile pe fond pozitive pe care le are despre perspectivele Romaniei si sa sanctioneze fara echivoc una dintre cele mai triste expresii ale coruptiei si imoralitatii de care se fac vinovate cercuri politice si de afaceri din Romania. Revolta justificata, pentru ca aceste manifestari reprobabile au prins in mreje si murdarit si cea mai de onoare si de prestigiu dintre datoriile ce-i revin actualei generatii fata de nedreptatile trecutului: retrocedarile.
Deja in materie s-a depasit faza -ungerii- magistratilor sau functionarilor publici pentru a se obtine nimic altceva decat ce iti este in drept sau dimpotriva, in caz de litigiu, pentru a-i mitui pe aceiasi, tocmai ca sa nu dea solutii favorabile celor indrituiti.
Deja s-a trecut la scenarii sofisticate in domeniu. Pentru mafiile din imobiliar, retrocedarile constituie o piata cu potential de profituri fabuloase si, ca atare, o monitorizeaza extrem de atent. Din primarii, tribunale, notariate, agentii imobiliare se dau semnalele, cu toate informatiile necesare. Daca mafia pune ochii pe un imobil sau pe un teren, potentialul in drept la retrocedare este ca si pierdut. Daca accepta sa vanda, intreg lantul primarie-prefectura-instante judecatoresti se misca rapid pentru punerea in posesie, astfel incat sa aiba loc cat mai repede vanzarea-cumpararea prin care bunul imobiliar vizat sa ajunga la cel din mafie care l-a ochit. Daca proprietarul in drept nu consimte la instrainare – evident, la pretul impus de clan -, molohul administrativo-judiciar incremeneste si retrocedarea are loc la pastele cailor.
Un caz aparte il constituie Fondul Proprietatea, constituit in principiu pentru a-i compensa pe cei carora, din motive diverse, nu li se pot retroceda in natura proprietatile. Modalitatea nu poate fi respinsa, caci realizeaza un compromis intre generatii, intre trecut si viitor, intre nevoia de despagubire a celor nedreptatiti in timpul comunismului si efortul celor care astazi sunt pusi sa plateasca fara a avea vreo vina. Din pacate, corbi – pe care tenul alb nu-i poate camufla – s-au repezit pe aceasta structura si cauta sa-i stabileasca asemenea reglementari de functionare incat s-o abata de la adevarata menire spre a-si umple ei buzunarele, inca de acum si mereu in viitor.
Cea mai rechineasca folosire a retrocedarilor in scopuri de profit pentru mafiile imobiliare – cu foarte multe variante, una mai feroce decat alta – este inventarea pur si simplu a unor falsi indreptatiti la retrocedari, daca alta modalitate de a pune mana pe niscai terenuri aducatoare de profit pe care s-a pus ochii nu exista sau este mai complicat de administrat. De pilda, daca este vorba de un teren, cu imobil sau fara pe acesta, in buricul targului sau de niscai spatii de joaca pentru copii intre blocuri sau, ce sa mai vorbim, de vreun parc, apare asa, deodata, ca din senin, o notificare (nici o problema sa fie antedatata!) de retrocedare, cu mostenitori care mai de care, daca este nevoie de la *48 incoace! Molohul administrativo-judiciar se pune in miscare sa-i ateste indreptatirea la retrocedare si s-o si puna in opera! Caci vorba lui Caragiale: apropitar, ma stie Conu Zaharia de la 11 februarie!
Si, pana sa te dezmeticesti, dispare parcul si apare un bloc de 20-30 de etaje! Asta, deocamdata, caci maine va fi vorba de unul de 40-50 de etaje! Nu conteaza ca spatiul verde era necesar pentru supravietuirea ecologica a unui oras si asa grav poluat sau ca zgarie-norii nu au nici o legatura cu ambientul arhitectural in care sunt ridicati acestia sau ca, potrivit expertilor seisomologi, textura terenului in centrul Capitalei nu este prea nimerita pentru constructii deosebit de inalte!
