Piata romaneasca a creditelor imobiliare si ipotecare va creste pana la sfarsitul acestui an cu aproximativ 65% fata de valoarea inregistrata anul trecut, a declarat purtatorul de cuvant al Bancii Comerciale Romane, Corneliu Cojocaru.
-Cresterea va fi determinata in primul rand de cererea mare pentru locuinte, nesatisfacuta inca, de stabilitatea relativa a preturilor, dar si de cresterea ritmului de creditare a investitiilor in segmentul imobiliar-, a explicat Cojocaru.
Potrivit datelor Bancii Nationale, soldul creditelor ipotecare sau imobiliare acordate populatiei, la nivel national, a ajuns in martie 2006 la 5,37 miliarde lei, cu 67,4% peste nivelul de 3,62 miliarde lei consemnat in martie 2005. imprumuturile acordate in Bucuresti se mentin la o cota ridicata, reprezentand 37% din valoarea totala.
Reprezentantul BCR a apreciat ca bancile vor facilita accesul la creditele pentru investitii imobiliare, deoarece acestea comporta un risc mai scazut, fiind garantate chiar prin imobilele construite.
De asemenea, contributiile proprii ale persoanelor creditate la finantarea proiectelor, procedurile prudentiale ale bancilor si normele standardizate ale legii creditului imobiliar reprezinta motive pentru largirea, din ultimul timp, a ofertei bancilor pentru astfel de credite.
-Piata imobiliara si industria constructiilor sunt in dezvoltare si bancile se alatura acestei tendinte, prin extinderea ofertelor de creditare, prelungirea termenelor de rambursare si reducerea dobanzilor-, a continuat Cojocaru.
Potrivit lui Cojocaru, piata imobiliara romaneasca nu va inregistra o crestere semnificativa a preturilor dupa aderarea Romaniei la Uniunea Europeana.
-Avem deja experienta tarilor din Europa Centrala, unde asteptarile unei cresteri puternice a preturilor la imobiliare au fost rapid inselate-, a explicat Cojocaru.
