Tot mai multi straini fac achizitii imobiliare la Paris, anul trecut cumparand o treime din apartamentele vandute in unele dintre cele mai renumite cartiere ale capitalei franceze, potrivit unui studiu citat de Reuters. Si asta, chiar daca cele mai scumpe terenuri si cladiri raman in America de Nord si, respectiv, Marea Britanie.
Camera Notarilor Publici din regiunea Ile de France, care include si Parisul, a informat intr-un raport ca, in perioada iunie 2005-iunie 2006, 8,1% din cumparatorii imobiliari din Paris au fost straini, fata de 5% cu zece ani in urma.
Achizitiile strainilor sunt concentrate in cartierele centrale, inclusiv zona din jurul catedralei Notre-Dame, unde 34,3% din apartamentele vandute au fost cumparate de straini bogati, comparativ cu 19,8% in urma cu zece ani.
Zone precum Ile Saint Louis sau Ile de la Cite – cele doua insule de pe Sena, rau care traverseaza Parisul – Champs Elysees sau Palais Royal si Place Vendome, din apropierea muzeului Louvre, sunt printre cele mai cautate.
-Cumparatorii nu calculeaza pretul in functie de spatiu sau pret, ci dupa sentimente. Investesc in zone care ii atrag ca turisti-, a declarat Jean-Philippe Roux, de la firma imobiliara Knight Franck, publicatiei -Le Parisien-.
Preturile proprietatilor din Paris au crescut rapid in ultimii ani, iar concentrarea mare de straini bogati in anumite zone, care isi lasa apartamentele goale perioade lungi de timp, a produs temeri ca afacerile locale ar putea falimenta.
In multe zone, cum ar fi Ile Saint Louis, mici afaceri, precum curatatoriile, aprozarele si chioscurile de presa, au fost inlocuite de galerii de arta, magazine luxoase de decoratiuni interioare si boutique-uri.
Principalii investitori sunt italienii (18,4%), americanii (11.3%), si britanicii (10,5%), multe dintre apartamente servind drept case de vacanta, potrivit raportului.
-Le Parisien- a relatat ca numarul mare de apartamente ramase neocupate cea mai mare parte a anului reprezinta -un dezastru- pentru zonele afectate, care au aspectul -unor statiuni in afara sezonului-.
-Problema nu este ca apartamentele sunt cumparate de straini, ci faptul ca nu sunt locuite-, a spus Dominique Bertinotti, primar al arondismentului patru din Paris, cartier care include Ile Saint Louis.
