Orice persoana care doreste sa demareze constructia unei case trebuie sa obtina autorizatia de constructie. Aceasta este actul prin care autoritatea publica locala da -unda verde- initiativei viitorului proprietar, certificand astfel dreptul de incepere a lucrarii. Dosarul trebuie intocmit conform Legii 50/1991, care autorizeaza lucrarile in constructii, precum si a actului normativ care aduce acesteia modificari, respectiv 453/2001, si trebuie sa cuprinda mai multe documente.
Acestea sunt: planul de amplasare a terenului (n.r. – planurile cadastrale), certificatul de urbanism, avizele solicitate prin certificatul de urbanism, memoriu tehnic (n.r. – cuprinde memoriul de arhitectura, rezistenta, instalatii), referatele verificatorilor de specialitate si a expertilor tehnici, actele de proprietate asupra terenului si proiectul pentru autorizare. Acesta din urma trebuie sa cuprinda planul de situatie (n.r. – cum se amplaseaza casa in teren), planul fundatiei elaborat de inginerul de rezistenta, planuri de arhitectura pentru toate nivelurile constructiei si planul de invelitoare (n.r. – acoperis). Scara de redactare trebuie sa fie de 1:10 pentru toate desenele anexate la dosar. Totodata, solicitantul trebuie sa intocmeasca o cerere de eliberare a autorizatiei de constructie si sa achite o taxa de autorizare care reprezinta 0,5% din valoarea constructiei, stabilita pe baza declaratiei solicitantului si in functie de suprafata desfasurata a constructiei. Chitanta trebuie pastrata si depusa la dosar. Autorizatia de constructie se elibereaza de catre primarie, respectiv Serviciul de Urbanism din localitatea sau sectorul in cadrul caruia se afla terenul.
