Chiriile pentru spatiile de birouri de calitate din Capitala au crescut in ultimul an de la 28,8 dolari pe metru patrat la 33,7 dolari/mp, Bucurestiul urcand astfel 15 pozitii, pana pe locul 63, in topul celor mai scumpe orase. Potrivit unui studiu realizat de catre compania imobiliara CB Richard Ellis (CBRE), in Europa Centrala si de Est, chiriile au ramas relativ constante, comparativ cu alte zone ale lumii, inregistrandu-se insa cresteri usoare de preturi in Bucuresti, Moscova, Bratislava, Budapesta, Praga, Sofia si Varsovia.
In precedenta analiza realizata de CBRE, Bucurestiul ocupa locul 78 in clasamentul celor mai scumpe orase raportat la costurile de ocupare a spatiilor de birouri de calitate.
Astfel, Capitala Rusiei este singurul oras din regiune aflat intre cele mai scumpe 50 de locatii, cu un nivel al preturilor de 94,7 dolari/mp. La polul opus se afla Sofia, unde costurile cu ocuparea de spatii se ridica la 22,1 dolari/mp.
Primele 10 pozitii din clasamentul realizat de CBRE sunt ocupate de Londra (137,5 euro/luna/mp, in West End), Tokyo (96,3 euro/mp in zona Inner Central), London City (94,5 euro/mp), Tokyo (87,3 euro/mp in Outer Central), Hong Kong (75,3 euro/mp), Moscova (70,2 euro/mp), Mumbai (68,9 euro/mp), Paris (68,5 euro/mp), Dubai (64,9 euro/mp) si Dublin (64,8 euro/mp).
Cheltuielile firmelor cu inchirierea de spatii au crescut in 119 piete, fiind inregistrate scaderi in cazul a doar 24 de locatii. Cele mai mari cresteri au fost raportate in statele asiatice, in special in India si China, ale caror economii parcurg o etapa de crestere rapida. Astfel, costurile cu chiriile au crescut in ultimul an cu 69% in zona Nariman Point din Mumbai (India).
Potrivit analistilor imobiliari, Capitala inregistreaza inca la capitolul spatii de birouri de calitate un deficit pronuntat, iar cresterea preturilor se va tempera in momentul in care oferta va creste.
