De ceva vreme, foarte mulţi investitori s-au orientat puternic către segmentul terenurilor agricole din apropierea marilor oraşe, în speranţa că, peste caţiva ani vor reuşi să obţină randamente serioase. Iată că în acest an, fenomenul a luat amploare. Promotorul este seceta şi disperarea oamenilor care trăiau din agricultură de a obţine un veneit. Surse din piaţă susţin că în judeţele din sudul ţării există sate unde ţăranii îşi vand terenurile agricole cu preţuri de doar 1.000 lei (300 euro) pe hectar, de trei ori sub valoarea lor reala. De pe urma lor caştigă cei care au anticipat disperarea oamenilor şi au fost pregătiţi pentru aceasta. În cazul unor suprafeţe situate în apropierea oraşelor sau a drumurilor naţionale, preţul unui hectar ajunge chiar la 10.000 euro. Această mişcare de piaţă va încuraja şi o creştere consistentă a preţurilor, specialiştii din piaţă, considerand că ritmul de crestere va fi de cel putin 10% pe an.
Ce se va întampla cu terenurile agricole după cumpărare, este un aspect care nu va ajuta nicidecum economia Romaniei. Sistemul funcţionează cam aşa: cumpărătorii blochează terenurile agricole prin achiziţionarea micilor parcele şi reunirea lor în loturi importante. Apoi, ei aşteaptă deliberat adevaraţii investitori cu bani, care să le înzecească veniturile. Pe langă speculatorii romani, există şi mulţi cetăţeni străini care au subscris la acest tip de afacere. Italienii, libanezii, israelienii sau grecii sunt printre cei mai activi.
