– Investitorii straini, in numar tot mai mare, s-au saturat sa mai finanteze transportul navetistilor – In viziunea lor, cartierul va fi unul de tip rezidential, pentru ca -salariatii sa fie odihniti cand vin la munca- – Rata somajului a scazut de la aproape 60%, in 1996, pana sub 2% in vara acestui an
In urma unor investitii straine masive, in orasul timisean Sannicolau Mare s-a ajuns la un fenomen pe care romanii l-au cam uitat in ultimii ani: -full employment-. Toata populatia apta de munca este angajata si, intrucat volumul investitiilor cunoaste o crestere exponentiala, in orasul de pe Aranca incep sa apara semnele unei crize de forta de munca. Principala consecinta: puterea de cumparare a populatiei este mult mai mare decat in anii trecuti (acum, media salariilor depaseste 3,5 milioane lei/luna), astfel ca oamenii se gandesc acum si la investitii pe termen mediu si lung. In plus, pentru ca din comunele limitrofe incep sa soseasca tot mai multi navetisti, investitorii straini si-au propus sa puna -mana de la mana- pentru a construi un cartier nou, destinat in special angajatilor care acum fac naveta.
Confort maxim pentru cei care acum fac naveta
-Cartierul Navetistilor- (denumire inca neoficiala) va fi construit in colaborare cu Primaria Sannicolau Mare, Ministerul Lucrarilor Publice, Transporturilor si Locuintei (MLPTL) si Prefectura judetului Timis, investitorii aratandu-se dispusi sa-i crediteze pe angajati pentru achizitionarea respectivelor apartamente. -Dintre cei 2.500 de angajati ai companiei noastre, doar 400 sunt localnici, si numai anul trecut am cheltuit peste 800.000 de euro cu transportul navetistilor, astfel constructia cartierului va fi bine venita-, afirma Gianluca Testa, directorul general al Zoppas Industries Romania. El precizeaza ca, pana in prezent, -am oferit cu chirie, pentru cei mai buni dintre angajatii nostri, aproape 40 de apartamente si am amenajat un motel pentru oaspetii din strainatate dar, cu toate aceste facilitati, cererea imobiliara nu a putut fi acoperita-. Cum era de asteptat, blocurile din viitorul cartier nu vor fi acele -cutii de chibrituri-, fara balcoane si cu ferestre inguste, cum sunt binecunoscutele camine de nefamilisti. Strainii au viziunea foarte clara a unor vile colective, cu maximum trei niveluri, in care vor locui patru pana la sase familii, cu terasa suspendata (un fel de parculet amenajat pe acoperis) si inconjurate de gradini cu plante ornamentale in suprafata de cel putin 100 mp. pe fiecare latura. -Poate ca in Romania aspectul estetic al casei e mai putin important, dar pentru noi notiunea de confort cuprinde obligatoriu si o anumita originalitate a solutiilor arhitectonice si, pe de alta parte, noi vrem ca salariatii sa fie odihniti cand vin la munca-, explica investitorii.
Finantare usor rambursabila
Formula de finantare pentru aceasta investitie este extrem de avantajoasa: salariatul angajeaza un credit bancar destinat achizitiei de locuinte, firma suporta toate costurile de obtinere a acelui credit (garantii, dobanzi, comisioane etc.), iar ratele urmeaza sa fie trase din salariul lunar, dar nu mai mult de o treime din cuantumul acestuia. Rolul autoritatilor locale este de a atribui terenul pe care urmeaza sa fie construit cartierul si a inlesni avizarea lucrarilor. Primarul din Sannicolau Mare, Iosif Oncu, ne-a declarat ca -obtinerea avizelor de constructie nu va fi o problema, asa cum nu a fost nici atunci cand strainii si-au instalat afacerile aici. Pana in prezent, pentru obtinerea fondurilor s-a discutat cu doua banci straine si pana la sfarsitul anului cred ca vom avea 48 de apartamente si 24 de garsoniere noi, iar in urmatorii trei ani – dupa construirea cartierului – numarul total se va ridica la 1.000 de locuri-.
In cele opt companii multinationale prezente la Sannicolau Mare sunt angajati, in total, aproape 8.000 de oameni si, avand in vedere noile achizitii si investitii ce urmeaza a fi facute, in scurt timp numarul salariatilor va trece de 10.000 (de mentionat ca populatia orasului totalizeaza 13.000 de persoane!). -Imi aduc aminte ca la inceputul lui 1996 am raportat o rata a somajului de 58%; acum, numai cine nu vrea nu are un loc de munca – nu stiu daca pe-aici mai este sau nu vreun pierde-vara – astfel ca am raportat pentru acest an sub 3% somaj, desi realitatea este ca avem un deficit de forta de munca, chiar si acum, dupa ce liceele au fost absolvite de o noua promotie-, a mai spus primarul orasului Sannicolau Mare.
