La licitatia pentru terenul pe care este construit complexul Favorit nu s-a prezentat ieri nici un ofertant. Licitatia a fost reprogramata pentru 10 noiembrie. Cel care cumpara terenul ar putea sa se aleaga, in acelasi pret, si cu Complexul Favorit. Asta daca are nervi sa descurce ite juridice. Pentru ca pe terenul scos la licitatie se afla Complexul Favorit. Cum cladirea n-a fost intabulata la Cartea Funciara, ea ar putea reveni, teoretic, noului proprietar al terenului. Vestea proasta este ca Ioan Neculaie, actionarul majoritar al firmei care detine Complexul Favorit, spune ca viitorul proprietar al terenului va trebui sa darame complexul sau sa cada la invoiala cu el. Vestea buna este ca Neculaie ar vrea sa scape de complex. Istoria terenului si afacerii din Poiana Brasov este destul de incurcata. Executorul judecatoresc Ioan Dutceag trebuie sa puna in aplicare o sentinta ce da castig de cauza unor fosti angajati ai SC Poiana Brasov SA. Nicolae si Gheorghina Raulea urmeaza sa fie despagubiti de catre societatea la care au lucrat cu 3,7 miliarde de lei. Pentru ca SC Poiana Brasov nu mai are bani lichizi, instanta a luat masura de scoatere la licitatie a ultimului teren ce inca apartine societatii. Tocmai cel pe care este construit Complexul Favorit. Sotii Nicolae si Gheorghina Raulea au dat in judecata SC Poiana Brasov, dupa ce au fost concediati abuziv in 1996. In vara anului 2000, familia Raulea a obtinut o sentinta favorabila definitiva si executorie.
Fals in instanta
Juristul societatii Poiana Brasov, Ioan Dima, prezent ieri la licitatie, sustine ca are dovezi prin care arata ca sotii Raulea au fost reintegrati in functii, drept pentru care contesta licitatia. Interventia sa e caraghioasa, avand in vedere ca restaurantul Acapulco pe care il gestionau cei doi este de mult privatizat, iar sentinta a ramas in doua randuri neaplicata. Cum SC Poiana Brasov n-a respectat nici pana astazi sentinta, datoria fata de sotii Raulea a ajuns la aproximativ 3,7 miliarde de lei. Licitatia pentru teren va fi reluata pe 10 noiembrie. Conform legii, pretul terenului va scadea cu 25%. Probabil ca asta au si dorit cei interesati, totusi, de oferta. Pretul de pornire la ultima licitatie a fost de 151.400 de dolari . Cand a inteles ca prin vanzarea terenului se pot scoate bani lichizi din buzunarul SC Poiana Brasov, Administratia Financiara a trimis si ea o notificare la executorul judecatoresc in care atrage atentia ca SC Poiana Brasov SA datoreaza si statului vreo trei miliarde de lei. Conform legii, Fiscul are prioritate la recuperarea creantelor. Asa ca sotilor Raulea nu le-ar ramane bani pentru acoperirea despagubirii, mai ales ca societatea nu mai are ce vinde.
Nu mai e nimic de vandut
Terenul de aproape 3.500 de metri patrati, pe care este construit Complexul Favorit, a fost identificat ca fiind singurul bun al SC Poiana Brasov, ce nu este ipotecat si poate fi executat pentru punerea in aplicare a sentintei. Cel care va cumpara terenul de sub Favorit va trebui sa negocieze cu omul de afaceri Ioan Neculaie, actionar majoritar la SC Prescon Piatra Mare SA, firma care detine Hotelul Piatra Mare si Complexul Favorit, din Poiana Brasov. -Nici eu nu mi-am dat seama cand am preluat Complexul Favorit ca nu este intabulat. Cred ca SC Poiana Brasov SA nu l-a inregistrat la Cartea Funciara dintr-o scapare. Dar nu ma deranjeaza ca terenul de sub Favorit este scos la licitatie si nici nu am interes sa licitez. Pentru ca am investit mult in hotelul Piatra Mare, iar banii s-au cam terminat. Indiferent cine cumpara terenul, are doua posibilitati. Sa demoleze Favoritul sau sa ajunga la o intelegere cu mine, pentru a-l cumpara. Eu l-as da bucuros-, declara Ioan Neculaie. Ultimul stapan a cumparat cu datorii de la Ministerul Turismului, a vandut pachetul de actiuni de 55,194% detinut la Poiana Brasov SA in aprilie 2002, pe 1,9 milioane de dolari, cetateanului turc Asan Raim. La inceputul acestui an, noul stapan al pachetului de actiuni al societatii a devenit SC Perla Moldovei International SRL. Juristul societatii, Ioan Dima, considera ca daca acum SC Poiana Brasov are alti actionari, vechile datorii ar trebui sa fie achitate de Asan Raim. Instanta nu i-a dat insa dreptate, amintindu-i ca, o data cu pachetul majoritar de actiuni, noul patron a cumparat si datoriile firmei, pentru ca asa spune legea. In prezent, pachetul de 55,19% al SC Poiana Brasov SA este detinut de SC Perla Moldovei International SRL, din Bacau. Ceilalti actionari minoritari sunt firmele Broadhurst Investments Limited, cu 7,49%, Hesketh Entreprises, cu 4,34%, SC Dunarea SA, 2,47%, Fondul National Retcon, cu 0,12%, restul actiunilor fiind detinute de persoane fizice din Bucuresti, Galati, Botosani, Bihor si una din Brasov.
Alexandru Raicu
